具體措施
- 綠建築規劃設計：在新建案中導入綠建築規劃設計概念，使用低碳、節能及永續的建材和技術。
- 節能建材：重視且採用具有節能、綠建築等環保建材，期能在居住發展與環境保護取得平衡點，並在成本費用的有效控管中達成最大的綠能環保效能。
- 智慧建築：導入智慧建築系統，結合能源管理及智慧監控，強化能源管理。
- 建築能效評估(BERS)：透過整合的建築能效標示系統，全面檢討並強化建築物能源使用，掌握建築物節能績效，推動永續發展。
具體管理方案
- 建案規劃(土地開發)：選取具有多元機能之地點，透過市場需求審慎評估，依土地取得價格、穩健估算成本及合理之報酬後投入開發。
- 施工管理：配合優質營造廠商，充分發揮設計及施工管理機能，擬訂最適工法技術，除了嚴格控管施工流程，也要求營造廠商能落實污染防制工作，以產品安全、精緻、高品質為主要標準。
- 綠建材使用：逐步尋求供應商具備綠建材認證，目前如油漆、室內木門、輕隔間(矽酸鈣板、石膏板、維斯板、玻璃棉)等供應商已具備提供綠建材認證材料。
永續建築措施
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綠建築標章、智慧建築標章、建築效能標章取得情況
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節能隔熱材料應用
屋頂使用符合綠建築認證隔熱磚，隔熱保暖、節能省電(閑谷案例)
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節水設備實施
全面使用省水標章之衛生設備及給水龍頭
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雨水回收
節約自來水、增進都市滯洪能力；節能環保。
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生態保育
原生植栽運用、綠地比例提升、社區共融空間設計案例
- 原生植栽運用、綠地比例提升
- 社區共融空間設計案例
社區共融空間設計是指在規劃社區的各項設施、空間時，考量到所有不同族群的需求，創造一個友善、包容、適合所有居民共同使用的環境。
- 原生植栽運用、綠地比例提升
節能與減碳策略
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工地節能措施
LED照明：在工地1F裝設Timer，於固定時間進行樓上層熄燈(樓梯及梯間照明)及臨時電箱斷電。
減碳：工地紙類文件一段時間進行水銷或碎紙作業，避免焚燒造成空氣汙染及個資外洩，可依區域不定期統一銷毀等作業。
工法及進步及建材設備升級：①鋁模板工法 ②EMS能源管理系統 ③膠合玻璃
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減碳目標
公司總部及工地從年耗電量、年用紙量等相關較容易達成及直觀之指標開始著手；相關軟體政策面部分，則以新案導入綠建築、智慧建築、建築能效標章等節能指標進行承諾及實施，計畫於設計端導入BIM，可減少在施工階段的錯誤風險及資源浪費。
公司總部- 硬體設備
- 節能政策 (如：鼓勵員工多走樓梯，午休時間熄燈，盡量採用雙面列印及單面廢紙回收再利用)
- 建築設計
工地- 硬體設備 (如：可重複利用工務所)
- 工法施作 (如：預鑄工法、耐震設計、當層排水排氣減少後續維修成本)
- 節能政策 (如：施工車輛排放標準提升 五期以上、工程書類電子化)
原物料部分- 低碳原物料
- 在地採購
- 碳足跡降低措施
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廢棄物與資源循環
工地廢棄物分類處理流程、建材再利用-
工地廢棄物分類處理流程、建材再利用
- 工地福利社落實資源回收
- 大量廢棄模板分類回收處理(打成木屑、或再利用等)
- 工地臨時沉砂桶、臨時便座回收再利用
- 廢棄物處理承包商定期進行資源回收督導
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新竹建築廢棄物處理承包商於廠內進行建築廢棄物分類(示意照片:新竹區)
廢金屬類
廢木材類
廢PVC管材
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建築工地針對廢模料分類集中
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工地廢棄物分類處理流程、建材再利用
